Прайс лист
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»? МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ! 28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРОДАЖА
Стоимость услуги от 175 000 рублей до 3%
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА |
БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ* |
До 5 900 000 рублей |
3%, но не менее 175 000 рублей |
5 900 000 рублей и более |
3% |
*Базовая стоимость не включает в себя дополнительные маркетинговые пакеты, а также не учитывает коэффициент сложности сделки.
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Объективная оценка стоимости
-
Более 45 рекламных площадок
-
Внутренний трафик: профессиональное партнерство
-
Выгрузка объектов на портал ДомКлик – ваш объект становится ликвидней!
-
Партнерство с ведущими банками – преференции по ипотеке
-
Грамотная упаковка объекта: фото, видео, продающие тексты
-
Высокая культура ведения переговоров с покупателями
-
Высокая культура организации сделок
-
Мощная юридическая поддержка в рамках полного цикла оказания услуги
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
-
Экспертная оценка стоимости объекта
-
Мы используем все возможные ресурсы и способы продажи, включая метод ускоренной продажи объекта (особые условия)
-
Продажа элитной недвижимости и объектов бизнес-класса (особые условия)
-
Профессиональное проведение показов объекта
-
Проведение переговоров на любых этапах с представлением интересов клиента
-
Реклама объекта (составление продающего текста, профессиональная фото- и видеосъёмка, подбор наиболее эффективных рекламных площадок)
-
Организация сделки (сбор необходимых документов, составление договора купли-продажи, подача на государственную регистрацию и получение с государственной регистрации)
-
Ваш покупатель получает Правовой сертификат, что повышает ценность вашей недвижимости
-
Организация взаиморасчётов
-
Продажа квартир/апартаментов в домах-новостройках (ДДУ, иное)
-
Продажа объектов незавершенного строительства
-
Получение разрешения органов опеки и попечительства
Если у вас есть вопросы — позвоните нам: +7 495 777 33 77 или напишите на info@miel.ru, и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОКУПКА
Стоимость услуги от 175 000 рублей до 3%
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА |
БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ* |
До 5 900 000 рублей |
3%, но не менее 175 000 рублей |
5 900 000 рублей и более |
3% |
*Базовая стоимость не включает в себя дополнительные маркетинговые пакеты, а также не учитывает коэффициент сложности сделки.
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Объективная оценка реальной стоимости объекта
-
Глубокая экспертиза документов
-
Мы выдаём вам Правовой сертификат
-
Тщательная проверка истории квартиры и анализ рисков
-
Высокая культура ведения переговоров с продавцом¸ разумный торг
-
Высокая культура организации сделок
-
Мощная юридическая поддержка в рамках полного цикла: от акта выбора объекта до передаточного акта
-
МЫ НЕСЁМ ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВНЕСЁННЫЙ АВАНС!
-
При выборе объекта на портале ДомКлик – снижение ставки по кредиту на 0,3%
-
Преференции от партнёров – страховых компаний (Титульное страхование сделки с недвижимостью)
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
-
Если вам нужна ипотека – за одобрением к нам!
-
Преференции ведущих банков-партнеров
-
Активный поиск объекта с использованием базы данных «МИЭЛЬ», открытых источников и профессиональных баз
-
Проведение переговоров с собственниками с представлением интересов клиента
-
Юридическая поддержка на всех этапах
-
Организация сделки (составление договора купли-продажи, подготовка документов, организация сделки в банке, организация нотариальных действий, подача документов на государственную регистрацию и получение документов с государственной регистрации, подписание передаточного акта)
-
Проверка объекта с оценкой рисков приобретения
-
Юридическое заключение
-
Выдача Правового сертификата
-
Безопасность сделки и взаиморасчётов (банк, ячейки, безналичная схема и пр.)
-
Профессиональное проведение торгов по стоимости объекта
-
Покупка с привлечением средств материнского капитала
-
Покупка с субсидиями
-
Покупка с привлечением средств ипотечного кредитования
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: МЕНА, АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПОКУПКА
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА |
БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ* |
До 7 500 000 рублей |
175 000 рублей с каждой квартиры |
7 500 000 рублей и более |
3%, но не менее 175 000 рублей с каждой квартиры |
*Базовая стоимость не включает в себя дополнительные маркетинговые пакеты, а также не учитывает коэффициент сложности сделки.
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Объективная оценка реальной стоимости объекта
-
Глубокая экспертиза документов
-
Тщательная проверка истории квартиры и анализ рисков
-
Профессиональное ведение переговоров
-
Профессиональная организация сделки
-
Мощная юридическая поддержка в рамках полного цикла: Мы несём ответственность за внесенный аванс!
-
Более 45 рекламных площадок Внутренний трафик: профессиональное партнерство
-
Партнерство с ведущими банками – преференции по ипотеке
-
Грамотная упаковка объекта: фото, видео, продающие тексты
-
Продажа объектов, находящихся в залоге
-
Работа с субсидиями
-
Сопровождение при получении разрешения органов опеки и попечительства
-
Сопровождение сделки с участием материнского капитала
-
Консультирование по вопросу передаточного акта
-
Страхование объекта
-
Работа с материнским капиталом
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
-
Размещение объекта в рекламе
-
Активный поиск с использованием уникальной базы «МИЭЛЬ»
-
Мы выдаём вам Правовой сертификат открытых источников и профессиональных баз
-
Подбор подходящего варианта
-
Проведение переговоров с представлением интересов клиента с продавцом/покупателем¸ разумный торг
-
Составление договора мены, купли-продажи, организация сделки
-
Организация нотариальных действий от акта выбора объекта до передаточного акта
-
Правовой сертификат – в день подписания договора купли-продажи
-
При необходимости – одобрение ипотеки
-
Выгрузка на портал ДомКлик – снижение ставки по кредиту продажи/мены на 0,3% (при альтернативе с вашей доплатой)
-
Юридическая проверка
-
Юридическое заключение
-
Организация сделки в банке
-
Сбор пакета документов, необходимых для сделки
АРЕНДА
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Индивидуальный подход к каждому клиенту
-
Работа с корпоративными клиентами
-
Основная цель: достижение результата
-
Уникальная собственная клиентская база
-
Высокая культура ведения переговоров
-
Юридическая поддержка в рамках полного цикла оказания услуги
-
Предоставление пакета документов для оформления сделки
-
3-месячный гарантийный срок в случае расторжения договора аренды (найма) по инициативе контрагента
-
Страхование имущества или гражданской ответственности в подарок
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС?
СДАТЬ
-
Создание портфолио на объект аренды (найма)
-
Объективная оценка стоимости аренды (найма) профессиональных баз данных
-
Эффективная реклама объекта
-
Профессиональный показ объекта
-
Представление интересов собственника в переговорах с потенциальными арендаторами (нанимателями)
-
Полная конфиденциальность предоставленной клиентом информации
-
Организация и сопровождение сделки
-
Предоставление полного пакета документов для оформления сделки
-
Гарантийный срок (до трех месяцев)
-
Страхование имущества или гражданской ответственности в подарок
-
Постобслуживание на весь срок действия договора аренды (найма)
СНЯТЬ
-
Активный поиск объекта с использованием профессиональных баз данных
-
Представление интересов арендатора (нанимателя) в переговорах с собственниками объектов
-
Организация и сопровождение сделки
-
Предоставление полного пакета документов для оформления сделки
-
Гарантийный срок (до трех месяцев)
-
Страхование имущества или гражданской ответственности в подарок
-
Постобслуживание на весь срок действия договора аренды (найма)
ИПОТЕКА
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
Содействие в одобрении заемщика (анализ предложений сразу нескольких ведущих банков РФ, одобрение ипотеки на выгодных условиях минимум в 3-х банках, преференции от банков-партнёров) |
30 000 рублей |
Содействие в одобрении объекта (преференции банков-партнеров) |
30 000 рублей |
Услуга по рефинансированию кредита |
30 000 рублей |
Военная ипотека |
30 000 рублей |
ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Юристы «МИЭЛЬ» ежеквартально проходят аттестацию и регулярное обучение
-
Высококвалифицированная и тщательная проверка объектов – наше кредо
-
МЫ НЕСЁМ ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВНЕСЕННЫЙ АВАНС
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
Полное юридическое сопровождение сделки |
от 120 000 рублей |
Письменное юридическое заключение |
100 000 рублей |
Составление договора купли-продажи/мены любой сложности |
от 25 000 рублей |
Выезд юриста на переговоры |
от 20 000 рублей |
Выезд юриста на внесение аванса/задатка |
от 25 000 рублей |
Выезд юриста на сделку |
от 25 000 рублей |
Проверка на наличие арестов, запретов, иных обременений |
от 25 000 рублей |
Консультация юрисконсульта |
5 000 рублей/1 час |
Юридическое заключение по загородной недвижимости |
150 000 рублей |
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРОДАЖА
Стоимость услуги от 150 000 рублей до 5%
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА |
БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ* |
До 3 000 000 рублей (земельный участок) Земельный участок с домовладением |
150 000 рублей 200 000 рублей |
3 000 000 рублей и более (земельный участок) Земельный участок с домовладением |
от 3% до 5%, но не менее 200 000 рублей от 3% до 5%, но не менее 250 000 рублей |
*Базовая стоимость не включает в себя дополнительные маркетинговые пакеты, а также не учитывает коэффициент сложности сделки.
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Объективная оценка стоимости
-
Более 45 рекламных площадок
-
Внутренний трафик: профессиональное партнерство
-
Партнерство с ведущими банками − преференции по ипотеке метод ускоренной продажи объекта
-
Грамотная упаковка объекта: фото, видео, продающие тексты
-
Высокая культура ведения переговоров с покупателями
-
Высокая культура организации сделок
-
Профессиональная юридическая поддержка в рамках полного цикла
-
Реклама объекта
-
Организация сделки (сбор необходимых документов, составление договора купли-продажи, подача на государственную регистрацию и получение с государственной регистрации)
-
Организация подписания передаточного акта
-
Организация взаиморасчётов
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
-
Мы используем все возможные ресурсы и способы продажи
-
Продажа элитной недвижимости и объектов бизнес-класса (особые условия)
-
Профессиональное проведение показов объекта
-
Проведение переговоров на любых этапах с представлением интересов оказания услуги клиента
-
Организация сделки при собранном пакете документов
-
Экспертная оценка стоимости объекта
-
Составление ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПЛАНА продажи объекта
-
Профессиональная фотосъёмка, видео-тур, создание продающих роликов
-
Организация нотариальных действий
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОКУПКА
Стоимость услуги от 200 000 рублей до 5%
ПОСТОПЛАТА – ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА |
БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ* |
До 3 000 000 рублей (земельный участок) Земельный участок с домовладением |
200 000 рублей 250 000 рублей |
3 000 000 рублей и более (земельный участок) Земельный участок с домовладением |
от 3% до 5%, но не менее 200 000 рублей от 3% до 5%, но не менее 250 000 рублей |
*Базовая стоимость не включает в себя дополнительные маркетинговые пакеты, а также не учитывает коэффициент сложности сделки.
ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?
-
Объективная оценка реальной стоимости объекта
-
Глубокая экспертиза документов
-
Тщательная проверка истории объекта и анализ рисков
-
Высокая культура ведения переговоров с продавцом
-
Высокая культура организации сделок
-
Проведение переговоров с собственниками с представлением интересов клиента
-
Профессиональная юридическая поддержка в рамках полного цикла: от акта выбора объекта до передаточного акта
-
Юридическая поддержка на всех этапах
-
Преференции от партнёров − страховых компаний
-
Подготовка документов, составление договора купли-продажи
-
Организация нотариальных действий
-
Проверка объекта с оценкой рисков приобретения
-
Письменное юридическое заключение
-
Подача на государственную регистрацию и получение с государственной регистрации
-
Безопасность сделки и взаиморасчётов (банк, ячейки, безналичная схема и пр.)
-
Профессиональное проведение торгов по стоимости объекта
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
-
Если вам нужна ипотека – за одобрением к нам!
-
Преференции ведущих банков-партнеров
-
Активный поиск объекта с использованием базы данных компании, открытых источников и профессиональных базах
-
Активный поиск объекта с использованием базы данных
-
Профессиональное проведение торгов по стоимости объекта
КОРОТКАЯ УСЛУГА
Если вы не впервые решили изменить свои жилищные условия (купить, продать, обменять свою недвижимость), чувствуете в себе силы пройти весь путь самостоятельно, и вам не требуется комплексная услуга, вы можете воспользоваться КОРОТКОЙ УСЛУГОЙ:
Услуга |
Стоимость |
Продажа объекта методом ускоренной продажи |
особые условия |
Профессиональная фотосъёмка, видео-тур, создание продающих роликов |
от 20 000 рублей |
Размещение объекта в рекламе (профессиональная фотосъёмка специалистом «МИЭЛЬ») |
до 2-х месяцев - от 35 000 р. более 2-х месяцев - от 45 000 р. |
Организация сделки (сбор необходимых документов, составление договора куплипродажи/мены, выбор банка, заказ депозитарной ячейки, подача на государственную регистрацию и получение с государственной регистрации) |
120 000 рублей |
Одобрение ипотеки (одобрение заёмщика, одобрение объекта) |
30 000 рублей |
Активный поиск объекта с использованием уникальной базы «МИЭЛЬ», открытых источников и профессиональных баз, подбор подходящего варианта (прозвон объектов, согласование условий просмотра) |
от 55 000 рублей |
Проведение переговоров с представлением интересов клиента |
от 30 000 рублей |
Составление договора мены, купли-продажи, организация сделки |
от 35 000 рублей |
Продажа объектов элитной недвижимости и бизнес-класса |
особые условия |
Проверка объекта с оценкой рисков приобретения |
от 55 000 рублей |
Письменное юридическое заключение |
100 000 рублей |
Подача на государственную регистрацию и получение с государственной регистрации (оплата госпошлины не входит в стоимость услуги) |
от 20 000 рублей |
Безопасность сделки и взаиморасчётов (банк, ячейки, безналичная схема, согласование условий аккредитива и пр.) |
от 60 000 рублей |
Сопровождение при получении разрешения органов опеки и попечительства |
от 50 000 рублей |
Консультация юрисконсульта |
5 000 рублей /1 час |
Подготовка и составление продающего рекламного текста |
10 000 рублей |
Подбор наиболее эффективных рекламных площадок |
10 000 рублей |