Субсидии
subsidies.jpg

Жилищные субсидии - программы, созданные для адресной помощи наименее защищённым слоям населения, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. 

Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется на строительство или приобретение жилья взамен той площади, которая у Вас есть – квартиры или комнаты в коммунальной квартире, либо в дополнение к ней. Основные нормативные документы, регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии: 

  • Государственная программа города Москвы на 2012-2016гг. «Жилище»; 
  • Закон города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»; 
  • Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 г. № 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища».


Сделки с привлечением государственных жилищных сертификатов (ГЖС), жилищных субсидий, военной ипотеки и материнского капитала:


Жилищный сертификат выдаётся на покупку готового жилья и квартир в домах-новостройках. 

Как использовать жилищный сертификат? 
После получения сертификата гражданин открывает в уполномоченном банке РФ целевой счёт в течение 2 месяцев. По истечении этого срока сертификат банком не принимается. Получатель выбирает жильё самостоятельно или привлекает экспертов по недвижимости. 

Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента его выдачи, в течение которых владелец обязан подобрать жильё. Жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи. Банк проверяет правильность оформления договора купли-продажи жилья и направляет заявление в федеральное казначейство с просьбой разблокировать счёт (банк не осуществляет проверку юридической чистоты квартиры). Поступившие деньги идут на оплату части жилья. Остальная стоимость может быть оплачена владельцем сертификата из личных средств или жильё становится предметом ипотеки по выданному кредиту. 

Эксперты нашей компании помогут получателю сертификата с правильным оформлением заявки в банк, подбором и выбором объекта, проведением переговоров с собственниками квартиры, проверки юридической чистоты (выдаётся Правовой Сертификат) и организацией и проведением сделки.

Осуществлять операции с ГЖС может доверенное лицо при наличии специальной доверенности на конкретное действие. 

Мы готовы помочь Вам реализовать Ваши жилищные сертификаты, реализовать Ваше законное право на социальные выплаты. Мы имеем большой опыт такой работы и готовы предложить множество вариантов, как свести к минимуму риски по таким операциям.

Звоните прямо сейчас: 9 (495) 587-00-27

Риэлтор месяца
Яна Нечуй-Ветер
Яна Нечуй-Ветер

Фраза дня

"Думать — самая трудная работа. Поэтому, вероятно, этим занимаются столь немногие."
Генри Форд